請點(部落格)

 

~木屋漏水.白蟻...各種問題~照片參考~

二代多年維修經驗施工~我們的改良工法~

早期大家建造木屋經驗不足~預防工作沒做好~

挑高+通風+水泥基礎+底灌水泥前先灑白蟻藥

+定期保養檢查~各項小細節~缺一不可!

01.~白蟻路線~

 

 

 

 

拆除腐爛底板後~底先灑白蟻藥再釘板施工~

 

 

地基灌水泥前~我們蓋的木屋底全部先灑白蟻藥~

總比發現白蟻後~才來找白蟻公司鑽洞打藥~

錢~一箱白蟻藥2萬多元+工資...

!!請問有幾位有道德良知的屋主肯多花這筆錢!!

~只想便宜又大碗~也只有支持我高價的客戶們~

 

 

02.一樓地板底多年後腐蝕~台灣濕氣.霧氣重~

 

 

防水板也上漆~防潮濕更耐久耐用~

錢~買油漆錢+給師傅工資~

!!請問有幾位有道德良知的屋主肯多花這筆錢!!

 

試驗把漆好的防水板放外面~

早上的露水也吸不進去~有上漆可延長耐用度~

 

 

03.以前施工外牆都沒貼防水毯~

馬克板.半圓木.魚鱗板.都一樣久了滲水後腐爛~

 

 

牆面底板腐爛潮濕白蟻就來了~

 

 

工法改良外牆底板先貼防水毯~

多買防水毯的錢~貼整棟牆面大約5萬元+給師傅工資~

強調是~很貴的瀝青防水毯~不是便宜黑紙~

!!請問有幾位有道德良知的屋主肯多花這筆錢!!

 

 

 

 

 

 

04.窗角漏水腐蝕原因出於氣密窗框L角~

幾年後鋁框膠條會氧化~滲水

 

 

 

工法改良窗角先做防水~

只要多花2支矽利膠的錢和半天工~

有幾家會多做只想省麻煩~省錢!

想省錢的屋主~都會凹廠商的工多做給他們~

 

 

05.防水毯貼好先補矽利膠~外牆內層多做防水工法~

 

馬克板外層再補第三次矽利膠做防水~

多做出來的工資~錢!

!!請問有幾位有道德良知的屋主肯多花這筆錢!!

 

我們的牆壁層材料~

外層馬克板+防水毯+防水板+結構+內壁日檜~

不要再加玻璃纖維很傷住的屋主呼吸道...

或其他材料~我們用這樣的材料就很耐住了~

一定要~定期油漆保養~幾十年後時間到該修.該換~

就要做!不要拖時間~保證可住50年!

木屋一定要裝冷氣!不要再被騙了~冬暖夏涼~

冬暖有~夏不會涼~重點在於屋頂材料和工法~

屋頂要多做隔熱層的材料+工資~(錢)要多花好幾十萬元~

!!請問有幾位有道德良知的屋主肯多花這筆錢!!

 

牆面施工~先打矽利膠增加馬克板黏著力~

整棟木屋外牆矽利膠約用15-20箱左右~

錢~多出2萬多元+工資~

時間久了或颱風吹打不易脫落~

 

 

06.早期工法柱子都做外面~久了易腐蝕~

 

柱子改馬克板外包工法~

要多出給師傅料的工錢+材料錢~屋主了解嗎~

 

 

 

 

07.早期屋頂只貼黑紙~

屋頂漏水~連帶滴水板一起腐爛~

 

 

 

 

滴水板腐爛

 

 

 

 

08.我們的工法改良~屋頂貼防水毯~

L角縫隙再補矽利膠~補強更耐用~

 

防水毯直接包住滴水板

 

 

以前都只用南方松包~現在還是有這種工法(價錢差)~

我們滴水板都改包馬克板~有幾家會要多做這些工~

 

 

09.屋瓦飛掉~

 

 

改良後工法~打矽利膠補強屋瓦黏著力~

一棟屋頂矽利膠約用8-10箱~

大約1萬多元+多做出來的工資~

 

 

 

 

我們做晶石鋼瓦也打矽利膠增加耐用黏著力~

 

 

10. 多處L角是屋頂容易滲水的地方~

工法改良防水毯先拉高貼上~

 

第一層包板做防水~

第二層包板做防水~

 

一位師傅多做3天的工資+材料錢~大約2萬元~

 

L角多層做防水毯~

 

 

我們的屋頂防水施工真的很(厚工...)~

所以敢保固10年!

如有漏水或其他問題保固內我都免費處理~

麻煩請看另外一篇文章有PO我免費處理的過程!

 

 

11.浴室蓮蓬頭常使用左右搖擺~水泥固定才能用的久~

 

 

 

多做的半天工資+水泥費~多幾千元

這些小細節只有我們會做~給我們做的客戶們~

肯花錢~品質保證到位!

 

 

先加工防水板上油漆~浴室牆面底板更耐用~

多出的工資+油漆費~約2萬多元

 

 

 

12.浴室底座用白鐵框一組2萬元左右~

 

灌水泥厚約12cm~

 

防水底漆做2道~第二劑潭泥也做2道防水~

很多家廠商都是趕時間~簡單做防水而已~

浴室漏水也是木屋常聽到的話~

我們浴室防水工程都要花一週的時間處理~

我的客戶們都看在眼裡~厚工!

 

 

貼瓷磚~

 

浴室完成照~

 

 

13.內壁板磨完後~風吹完再用半濕抹布擦粉塵~

內壁板油漆品質保證~

全台灣應該只有順營木屋會這樣做!

其他家都是風吹一吹而已~

 

 

挑高天花板也都是手工油漆~

 

內壁漆要用對!才有芬多精香味~

 

 

14.外壁工法~

磨完後清潔木板~

 

保證手工油漆~

用噴的是噴甲苯還是油漆~屋主請自己做功課了解~

 

風槍先吹+用手套清理木粉~

 

半濕抹布擦粉塵~品質是要多花很多工錢的~

別家做的要油漆之前~屋主可拿半濕抹布擦看看檢驗~

 

保證整棟手工油漆~

 

 

 

 

15.外壁漆脫殼原因很多~工法材料錯誤~

1.油漆品牌~2.舊漆沒處理好~3.下雨過後沒乾趕工程~

4.用噴漆.....很多各項小細節等~

給我做木屋大保養的新客戶們~都要花好幾個十萬起跳~

價錢高~因為整棟舊漆要磨掉見底~像新的一樣~

以後保養工法和油漆都用正確~只要小保養就可以了~

屋主本身才是重點!保養時間到了該花錢保養就要花!

每次壞掉才要找人油漆~維修都叫人做免費的~

大家都是矽利膠簡單補一補~品質呢...

 

 

 

 

 

 

 

16.木屋工程我們多做的小細節+工資~沒人知~

(通風百葉~排油煙機~預留冷氣孔)

通風口裡面先釘白鐵紗網~可防小蟲進入~

別家都外面直接鎖上百葉框而已~

 

看似簡單打矽利膠~內有2道防水~

重點~綠色排煙管要做凸出一點~

 

冷氣孔預留內外做防水~

很多家冷氣的都沒經驗~會挖洞不會做防水~

 

排油煙機孔包白鐵紗網~

 

戶外柱子腳做防水~

 

 

17.木屋電線(迴路多)才安全~

線路完成後~我都請屋主找認識的水電再來檢查看看~

有些屋主會找水電師傅來看~都直接在屋主面前說~

這棟應該價錢太好了~這樣大家了解嗎~

 

 

 

 

 

 

 

嫌貴!貪便宜!砍價!的陌生客~請借過~

順營木屋只承包接受我價錢高的客戶們!

肯給我做客戶們的錢都花在整棟木屋工程裡面!

建造高品質.耐住久.有責任.的木屋!才是王道!

二代有數十年經驗的我~繼續傳承第三代~

!!!感恩支持順營木屋客戶們!!!

 

 

18.~住滿十年木屋客戶認證!

南庄

 

中部

 

 

~老客戶陸續PO網見證~

~

~